EXCLUSIVITÉ  -LA PIERRE IMMOBILIER

Superbe maison familiale à Châtonnaye – Calme, espace et confort au cœur de la campagne fribourgeoise

Située dans un quartier résidentiel paisible de Châtonnaye, cette élégante maison individuelle construite en 1994 séduit par son charme intemporel, sa lumière naturelle abondante et son cadre verdoyant.

Érigée sur une magnifique parcelle plate de 1’100 m², elle offre un environnement de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de confort à seulement quelques minutes de Romont, Fribourg et Lausanne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la sensation d’espace et de clarté qui se dégage du grand séjour. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau selon les besoins) ainsi qu’une salle de douche avec WC, parfaite pour accueillir confortablement vos invités ou un membre de la famille.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son intimité, ainsi qu’une belle salle de bains familiale.

Le sous-sol entièrement excavé surprend par sa générosité : un carnotzet convivial, un atelier, une buanderie, un local technique et plusieurs espaces de rangement.

À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu entoure la maison et offre un cadre de détente privilégié. La terrasse ensoleillée est idéale pour les repas d’été ou les après-midis en famille.

Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent agréablement ce bien.

Les points forts :

• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Grande parcelle de 1’100 m² en zone constructible
• Environ 150 m² habitables / 250 m² utiles
• 5 chambres, idéal pour une famille
• Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Installation photovoltaïque récente (2014)
• Sous-sol complet avec carnotzet, atelier et buanderie
• Aucun défaut structurel – maison entretenue avec soin 

Une opportunité rare pour personnaliser votre future maison à votre goût, dans un secteur recherché où les biens disponibles sont peu nombreux.